Erfolgreich vermietet: Erstbezug! Hochwertige, lichtdurchflutete Top-Wohnung nahe Floridsdorf!

2201 Hagenbrunn

Beschreibung

4 Top-Wohnungen in Hagenbrunn, zwischen Stammersdorf/Floridsdorf und G3 mit Wohlfühlgarantie!


Sehen Sie hier einen 360°-Rundgang durch die ganze Wohnung!


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https://my.matterport.com/show/?m=bTpzaqAshGj


Diese Wohnung (Top 4) im 1. Stock ohne Lift ist eine von 4 gerade fertiggestellten Wohnungen, die ab sofort zu mieten sind.


Die Wohnfläche beträgt knapp 70m², dazu kommt noch der großzügige Balkon mit fast 10m².


Hochwertiges Eichenparkett, Designerfliesen, Markenarmaturen, Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattung und vieles mehr erwartet Sie hier. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und durchdacht angelegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.


Sehr schnell sind Sie auf der Brünner Straße, über die Sie mit dem Auto ebenso schnell ins Shopping Center G3, als auch nach Wien gelangen.


Die Fakten:

Wohnfläche: 69,45m²

Balkon: 9,81m²

3 Zimmer

Einbauküche

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß

Hochwertiges Eichenparkett

Elektrische Außenbeschattung

Abstellraum

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

2 Auto-Stellplätze pro Wohnung


Die Kosten:

Miete (inkl. Betriebskosten und USt.): 870,-

Provision: 2 BMM + 20% USt.: 1.898,-

Kaution: 2.610,-


 


Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen. Bei gutem Einvernehmen freut sich der Eigentümer über Mieter, die länger bleiben möchten.


 


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.




 


 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B

Stadtrand/Ortsrand

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • U-Bahn 7000 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap